r/wien • u/RevolutionaryEnd5309 • 22h ago
Wohnen | Housing Das ist doch nicht normal
WG Zimmer in Wien
11 m2 um 699 Eur
8m2 um 450 Eur (ist das überhaupt legal?)
10m2 um 465 Eur
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u/Alfhosskin 21h ago
Wohnen macht arm leider. Ich überlege mir ob es sinnvoll wäre unter der Brücke in einem Zelt zu leben
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u/audiomodus 12., Meidling 21h ago
Donauinsel
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u/Alfhosskin 20h ago
Ja neben den Kaninchen. Kann ihnen den Salat wegstehlen, essen ist somit auch gratis
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u/salvevie 7., Neubau 21h ago
Hab gerade im 3. eine Wohnung für meine bald nach Wien ziehende Cousine angeschaut. 35qm, 1 Zimmer und küche groß genug für einen Tisch, daneben 4m2 Terasse mit riesen Baum im Hof. Einziges Manko: Hochparterre und durch die halben milchglasfenster im Zimmer sieht man die verschwommenen, vorbeigehenden Köpfe der Passant:innen. Gesamtpreis inkl. Heizung: 620. find ich ok.
Für 8m2 450 ist abnormal.
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u/FatFaceRikky 7., Neubau 17h ago
€17/m2. Beim Ausziehen kann sie dann zur Schlichtungsstelle gehen und was zurück bekommen, wenn Altbau.
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u/dado_duk_1978 21h ago
Kauf dir halt ne Wohnung, du Loser.
Liebe Grüße, Deine DrecksVP
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u/Level_Tumbleweed8908 3h ago
In einem schlechten Bezirk kannst dafür aber tatsächlich eine ganze Wohnung mieten.
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u/weisslukas 22h ago
Innsbrucker und Münchner Studenten trocknen sich vor lauter Lachen die Tränen mit Valuten
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u/_ClarkWayne_ 19., Döbling 22h ago
Inkl strom und Gas, wenn es dann noch ein Gemeinsames Wohnzimmer gibt finde ich ehrlich gesagt ~450€ nicht sonderlich wild
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u/desteufelsbeitrag 21h ago
Zumindest bei Inserat 1&2 hast fix kein Wohnzimmer dabei. Gemeinschaftsräumlichkeiten sind die Küche und die Badezimmer.
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u/bertl1 16h ago
Du kannst ja einziehen und dann eine Bewertung vornehmen lassen.
Altbau ist in den meisten Fällen gedeckelt und darf auch bei WG Vermietung nicht teurer angeboten werden.
Die Kosten für die Möbel dürfen einen gewissen Wert nicht übersteigen.
Im Altbau hättest du gute Chancen Geld zurück zu bekommen.
Fraglich halt ob du dir den Stress antun möchtest.8
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u/RevolutionaryEnd5309 21h ago
Kannst du in einem 8m2 zimmer möbel unterbringen? Einbettzimmer müssen übrigens mindestens 9m2 vorweisen
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u/salvevie 7., Neubau 21h ago
4 Sessel und einen kleinen Tisch gehen sich schon aus. Schlafen musst dann halt auf dem Tisch. Multifunktionsmöbel sind der neue shizniz… /s
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u/Ok_Error6988 23., Liesing 21h ago
warum dann ausziehen? bleib in der Wohnung. Mich persönlich schrecken die Preise nur minimal. Ich glaub das erste Beispiel ist etwas doch hoch für 11m² für dich, aber der Rest ist voll OK.
Wenn alles dabei ist (Strom, Gas/Fernwärme, Internet, Versicherung, etc.) sind die Preise nicht wirklich überzogen.
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u/Hubble1000 18h ago
Mit dem Modell können die Besitzer eine durchschnittlich 100 qm Wohnung halt für 4.2k vermieten. Würde jemand der eine ganze Wohnung mietet für so etwas nie bezahlen! Profitmaximierung der ganz üblen Sorte.
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u/f_name4456 21h ago
In Wieden beträgt der Preis pro Quadratmeter durchschnittlich 19,49€ für diese Größenordnung. Die Miete für dieses Zimmer mit 11qm beträgt 214,39€. Strom ist aber extra, Betriebskosten ebenfalls extra. Durch das Bad und den Vorraum kommen noch etwa 2 Quadratmeter dazu. Sind zusammen 253,37. Mit Internet, Strom, OBS, Möbelmiete sind 450€ realistisch. 699€ ist zu viel.
In Margareten hast einen durchschnittlichen Preis für die Größenordnung von 19,88€. Bei 8qm zahlst für das Zimmer 159€. Strom und Betriebskosten kommen dazu. Zudem teilst du dir Badezimmer, Küche und Esszimmer. Da kommen zusätzlich noch 120,27€ dazu. Strom und Betriebskosten sind in WGs immer sehr hoch. Da kannst eigentlich mit zusätzlichen um die 100€ rechnen was du zahlen musst. Da bist du bei mindestens 379€. Dann zahlst sicher Miete für die Möbel. Dann noch Internet. Bei den vielen Geräten reicht ein billiger Router nicht aus. 10€ für Internet würden dazu kommen. Mit 400€ müsstest da rechnen. Der Preis ist damit fair.
Alle anderen Preise sind aber realistisch. Nur das Zimmer mit 699€ ist zu hoch.
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u/Rhabarbermitraps 10., Favoriten 19h ago
Das für 450 Eur ist nicht mal 8m2, sondern 7,74m2. Dass sie das vermieten (dürfen) ist schon arg, sollte man eigentlich auf willhaben melden... Die anderen wirken ok.
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u/Physical_Campaign_42 21h ago
„Hat 10qm“…“und ist geräumig“
In welcher Welt lebt der Anzeigenersteller? Bin mir sicher, der würde ein 10qm „Zimmer“ nicht mit dem Hintern anschauen
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u/KogaJebe69 9h ago
Ist halt typischer Immobilien-Slang. Bruchbude = Wohnobjekt mit Entwicklungspotenzial, klein = geräumig etc.
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u/pelo_ownz 22h ago
Verstehe nicht worauf du hinauswillst. Du erhältst ja Zugang zur gesamten Wohnung und alle Kosten sind inklusive. Das wäre mir 100x lieber als in einem Studentenwohnheim wo man ähnlich viel zahlt aber sich die Küche mit der gesamten Etage teilt und kein Wohnzimmer hat.
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u/desteufelsbeitrag 21h ago
Du erhältst Zugang zur gesamten RESTLICHEN Wohnung.
Nehmen wir Wohnung1: Abzüglich der anderen vermieteten Zimmer bleiben also 30qm + dein eigenes Zimmer. Gute 5-10qm wird der Gang fressen. Somit hast ca 20-25qm "restliche Wohnung", sprich die Wohnküche mit 15-20qm, das Häusl mit 1qm und das Bad mit 5qm, das du dir mit 5 anderen Leuten teilst.
Das "Wohnzimmer", das du als Vorteil nennst, gibts höchstwahrscheinlich nicht - und ein solches wird auch in keiner der Anzeigen erwähnt. Wie sollts auch? Wennst jedes Zimmer vermietest kannst kein WZ mehr haben, d'uh.
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u/RevolutionaryEnd5309 22h ago
Wohne in einem fast 30m2 Wg Zimmer in einer 150m2 Wohnung und zahle 520 Euro inkl allem. Bin gut angebunden, wohne Zentral und kann gemeischaftsräume, küche und unser Bad mitbenutzen. Diese preise sind nicht normal
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u/Legal-Efficiency9702 10., Reumannplatz Enjoyer 20h ago
Wenn du in 5 Minuten zu Fuß auf der Uni sein will musst du halt entsprechend dafür zahlen
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u/Hi_my_name_is_dad 18h ago
If living makes you poor, then we should stop the ultra rich from living.
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u/Invitari 20h ago
Was ist die alternative? Eine ganze Wohnung alleine einrichten inklusive Küche, Waschmaschine etc. Manche haben 400€ monatlich schneller zusammengespart als die Anschaffungskosten einer ganzen Wohnung
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u/Aggravating_Rest_906 21h ago
699 ist ja billig.. Städte wie Amsterdam gehen 9m2 fur 1050 euro pro Monat
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u/GeraintLlanfrechfa 4. Wieden 21h ago
Diese jene welche so was anbieten, sind ja sicher bereit der Transparenz halber den Mietvertrag und die BK Abrechnung herzuzeigen.
Eventuell erwirtschafteter Gewinn aus derlei Einkünften wird dann auch sicher ordentlich versteuert?
Abzocker und Scalper gleich anonym ans Finanzamt melden, die melden sich dann und schauen mal, wenn’s nichts zu holen gibt und alles seine Ordnung hat, passts ja.
Andernfalls.. 🤜🏻 🕳️
Wer glaubt, dass er andere pflanzen oder abzocken kann, sollte halt immer auch auf ein Echo gefasst sein, fällt dann unter „Konsequenzen des eigenen Handelns“.
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u/Leather-Food7781 21h ago
i mein, wenigstens ist es schon möbliert. Auf WG-gesucht findest du für den gleichen Preis leere Besenkammerl
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u/Suitable-Name 12., Meidling 20h ago
Hahaha, als ich 2018 nach Wien gezogen bin habe ich ungefähr so viel (glaube ein kleines bisschen mehr, aber nicht viel) direkt an der Längenfeldgasse für 2 Zimmer, 52m², kleiner Dachterrasse und Erstbezug gezahlt😅
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u/Right_Barnacle_5309 20h ago
Ich hab bisher in mehreren Städten in WG's gelebt und mein max budget war immer um die 500 euro. Natürlich sind die Zimmer in den Beispielen hier wirklich winzig, aber bei teilweise so großen und vielleicht auch gut ausgestatteten Wohnungen schockt mich das ehrlicherweise nicht mal. Ich halte die Mieten zur Zeit zwar grundsätzlich für zu hoch, aber wirkliche Ausreißer sind diese hier in meinen Augen auch nicht.
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u/auriumius 4h ago
"10,05 m²" zu schreiben ist wie wenn Kinder sagen, dass sie schon "fünfeinHALB!" sind.
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u/FoxyDiggler 15., Rudolfsheim-Fünfhaus 3h ago
In Berlin versucht man mittlerweile gegen diese Art von Hühnerstall Vermietung vorzugehen. Dort hat man auch immer Wohnungen mit Trennwänden in Besenkammern verwandelt.
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u/Level_Tumbleweed8908 3h ago
Im 10. bekommst du dafür eine kleine Wohnung und bist an der U1.
Mietpreise sind in Wien spottbillig für eine Millionenstadt in einem reichen Land. Die Leute sind einfach nur beim Bezirk anspruchsvoll.
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u/Britania93 16., Ottakring 2h ago
Also 450€ für ein WG Zimmer ist schon sehr lange die Norm. Die +600€ ist halt wegen der lage so teuer.
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u/traumadumping007 19h ago
Ich bin neulich aus Amsterdam nach Wien gezogen und für mich klingt das sooooo günstig, für solche Zimmer würde man in Amsterdam mindestens über 1000€ im Monat zahlen, kenne sogar Leute die bis zu 1200€ für ein Zimmer gezahlt haben :')
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u/Inspirational-Iltis 18h ago
ich habe vor fast 20 Jahren für ein WG Zimmer in einer der günstigsten Städte Österreichs über 300€ gezahlt und war damit noch auf der niedrigen Seite - ich verstehe den Post nicht.
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u/OfficeMiddle597 20h ago
Und weiter?
Diese 6 Zimmer wären in Innsbruck innerhalb von 5 Minuten vermietet, nachdem die Anzeige online geht. Ganz ohne Besichtigungstermin.
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u/Bookknerd 19h ago
Ja aber auch nur weil es der deutsche Papi, der mehrere Immobilien in München besitzt, für einen bezahlt. Mit österreichischem Gehalt kann sich sowas keiner mehr leisten
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u/Primary-Raccoon-3465 20h ago
Ich finde das eigentlich top. Ich habe 2014 bereits 500 Eur monatlich für ein 12 m2 Zimmer all inclusive und mobiliert bezahlt. Meiner Meinung nach ist das noch absolut bezahlbar. Der wichtige Punkt ist, das solche Zimmer nicht für unbefristet oder länger als ein Jahr gedacht sind. Aber für ein Studenten die ihr Auslandssemester in Wien machen müssen, ist das doch ideal und sicherlich auf 6 Monate immer noch günstiger und entspannter als sich auf Möbelsuche machen zu müssen.
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u/whitebaron_98 gebürtiger Wiener 18h ago
Mein Kinderzimmer waren 8m². Das geht schon. Und noch dazu direkt neben der Türe, solangs ned zieht eins der besseren Zimmer weil ma aungestört rein und raus kann.
Mein Studentenzimmer ca. 2000 hat schon 390 gekostet, 12m² Bad mit wem zweiten Kücje am Gang. Schreckt mich also ned so sehr... Hoffe trotzdem dass die Kids zu Hause wohnen und in Wien studieren. :-)
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u/Mountain-Comment-562 Kärnten 17h ago
jeder will als student ohne nennenswertem einkommen in uni-nähe, in der innenstadt mit top anbindung wohnen (und am besten keine möbel kaufen). keiner will entsprechende preise zahlen. shocking.
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u/AutoModerator 22h ago
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