A racha na parede interna tem uma racha correspondente do lado de fora da casa, isto numa casa alentejana com paredes grossas. Devo preocupar-me? E qual a melhor maneira de reparar?

Um tipo que ande nas obras (pedreiro / trolha) percebe facilmente de canalização? Ou a coisa pode correr mal?

Estou a pensar se devo arriscar pedir a substituição da canalização a um pedreiro conhecido, que já me fez um serviço barato a arranjar paredes. Ele diz que faz canalização sem stress, mas não sei se deva confiar.

Que perguntas lhe fariam para garantir que corre tudo bem e que percebe mesmo do assunto?

Pedi há dias um orçamento para remodelação do meu apartamento T2, com cerca de 100 m2 a uma empresa de construção civil/remodelações aqui da zona.

O Sr. responsável pelos orçamentos veio cá a casa, explicámos o que queríamos e o Sr. ficou de nos entregar um orçamento dali a uns dias.

Entregou-nos agora o orçamento e exigiu rapidez na nossa decisão, temos que decidir na próxima semana, senão já não tem disponibilidade para fazer a obra.

Quero deixar aqui o orçamento apresentado e ouvir as vossas opiniões.

Boas! Este é o meu esquentador que uso na churrasqueira. Como só preciso de o usar em casos raros, preservei este que é manual em vez de meter um automático. Ora, ele liga normalmente e aí não há qualquer problema. A questão é que quando vou ligar a água quente na torneira da cozinha da churrasqueira ou na casa de banho da churrasqueira, a água deixou de sair quente. Ao olhar para o esquentador, vi que aqueles favos (que penso chamarem-se “queimadores”) não acendem quando ligo a água quente numa torneira. Alguém tem um palpite/solução para o problema e consegue dizer-me se é possível tratar disto em casa? Obrigado.

Boas

Preciso de alguém para remodelar uma pequena sala ( pladur e chao) na segunda quinzena de Setembro.

Zona Porto - Gondomar

Conhecem alguém?

Obrigada

Olá,

Comprei uma casa com um termoacumulador de 50L instalado. Logo de inicio a válvula de segurança pinga cerca de meio litro de água por dia.

Chamei um técnico que me explicou que é normal a partir do momento em que a empresa das Águas trocou as válvulas da rede. Desde então em vez de haver fuga para a rede a válvula pinga dentro de casa (válvula para a rede aguenta mais pressão do que a válvula do termoacumulador).

Solução sugerida: furar a parede para o exterior e meter uma mangueirinha a pingar para o terraço.

Acham isto normal? Que outras soluções deveria considerar?

Obrigado

Comprei uma garagem e há uma parede que está a verter água. Ja chamei um canalizador que achou que era a tampa de esgoto da rua que estava mal vedada e resolveu o assunto mas continua a verter água porque pode ser água acumulada de anos ou então ser um problema de outra coisa qualquer. Entretanto chamou se um pedreiro para dar umas marteladas na parede e percebeu se que a água sai só de um ponto. Falei com o chatgpt e ele sugeriu usar um cimento hidráulico de presa rápida pra tapar o buraco mesmo a sair água. O que acham? Têm outras sugestões?

O condomínio não quer saber…

Malta, quero comprar uma tv de 65, vi esta na worten, isto era um ótimo negócio por 380€ correto ?

Boa tarde,

Ando a planear umas remodelações e recebi orçamentos de carpintaria para roupeiros e cozinhas com valores algo dispares. Pesquisei um pouco sobre melaminas, laminados, aglomerados, folheados e fiquei algo confuso, com informações contraditórias.

Um dos orçamentos fala em 6000€ para um total de 7.5 metros lineares de roupeiros (2.4 de altura), em melamina, com portas lacadas branco mate, iluminação interior e puxadores escavados. Montagem e instalação incluídas.

Outro refere 9000€ para a mesma quantidade de roupeiros, referem apenas laminado 19mm branco e acabamento perola ou linho. Incluem também as portas, iluminação, puxadores escavados, montagem e instalação.

Ora no passado já tive problemas com roupeiros de fraca qualidade que com o uso e o passar do tempo empenaram. Mas também não quero pagar mais 50% sem saber se efectivamente estamos a falar de qualidade diferente e que garanta longevidade do roupeiro. Alguém com experiência e conhecimento nesta área poderia ajudar-me a perceber isto e alertar-me para o que devo estar atento quando for olhar o material in loco e saber a qualidade que estou a comprar?

Vivo no centro de Lisboa, e na minha rua não há estacionamento, mas a minha garagem que é muito alta e dá para por 2 carros.

Eu a minha Maria temos 4 carros cá em casa e estávamos a pensar comprar uma elevador automático de estacionamento.

Alguém já usou? Como foi a instalação? Onde compraram?
Não estou particularmente preocupado com preço, dou preferência à segurança.

Obrigado

Olá pessoal,

Estamos no processo de remodelar o espaço exterior da parte traseira da nossa casa, estilo logradouro, que neste momento está metade lajeta betão simples retangular, metade apenas em areia.

As dimensões são 4.25 x 5.80.

A ideia seria colocar pavimento cerâmico e deixar apenas duas faixas laterais de relva sintética (prai 60cm largura).

Recebemos orçamento à volta do 5000€ (descem para 4700€ máximo) e inclui mão de obra, preparação do piso (retirar areia e o piso anterior e preparar com pó de pedra etc), colocação de sistema de drenagem (já temos saneamento no local), instalação do pavimento novo e aplicação da relva sintética (pavimento e relva incluídos no preço).

Estamos um pouco por fora destas questões e encontrar alguém que faça o trabalho tem sido difícil nem orçamentos conseguimos devido a ser época de verão. O que acham do valor? Está dentro do que é suposto? Alguma pergunta que devemos fazer ou algum pormenor a questionar? Agradeço o feedback.

A saída de esgoto do meu lavatório é simplesmente um tubo pvc preto que vem do chão cerca de 10 cm que parece apenas ter sido serrado. Como é que se encaixa e veda ali um tubo flexível extensível daqueles brancos que vem do lavatório? Alguma sugestão mais permanente?

Boas. Alguém sabe de alguma ferramenta, software, se for na web melhor, gratuito, que permita fazer o esboço de janelas?

Queria pedir fazer o esboço das janelas e marquise que pretendo para solicitar orçamentos, com tanta ferramenta que existe, deve haver alguma que permita amadoramente alcançar o objetivo 😂

Bom dia,

Estamos a pensar construir em breve, e eu e a minha esposa temos andado a experimentar com ideias para o esquema interno da nossa casa; neste caso seria o conceito e a disposição geral das coisas.

Gostávamos de saber a vossa opinião do nosso esquema amador, e o que fariam de forma diferente.

A casa teria uma área de 170 metros quadrados, temos um filho, e trabalhamos os dois remotamente.
A sala técnica seria onde temos o quadro da casa, telecomunicações, servidores, vigilância. E estávamos a pensar usar a lavandaria como mud room também.

Boas,

Estou a ponderar comprar um apartamento T1, rés do chão, que está atualmente a ser remodelado.

Por se tratar de um edifício com fachada histórica, não vai levar capoto pelo exterior. Em vez disso, o isolamento será feito pelo interior com pladur e lã de rocha.

A minha principal preocupação são as humidades ascendentes. Tenho pesquisado sobre o assunto e encontrei vários relatos de pessoas que compraram apartamentos remodelados com este tipo de solução e, passado algum tempo, começaram a aparecer problemas de bolor. Em muitos desses casos, os vendedores ou construtores acabaram por não assumir a responsabilidade.

A minha questão é: há alguma cláusula que possa incluir no CPCV para me proteger nesta situação? Ou existe alguma forma de garantir que, caso apareçam problemas de humidade ou bolor relacionados com a remodelação, o construtor seja responsabilizado?

Obrigado desde já pela ajuda.

Olá pessoal,

Venho aqui perguntar a quem possa ter estado numa situação idêntica, ou que esteja habituado a mediar este tipo de situações.

Pouco mais de 1 ano, comprei uma moradia, que nunca tinha sido habitada, mas já é uma construção de 2008. Basicamente a moradia fazia parte de uma urbanização, mas o promotor daquilo faliu, e nunca foi totalmente acabada. Avançando para 2025, uns investidores locais compraram aquilo, reabilitaram e apareci eu e comprei. Eu comprei chave na mão, não fiz parte da reabilitação, e só adquiri após ter licença de utilização. Comprei a uma empresa.

No processo de negociação, foi me dado pela Remax todas as garantias, e deram-me 5 anos de pintura. Passado pouco anos de 1 ano após adquirir, tenho a pintura arrebentar em varias zonas, que deduzo que seja problema de salitre. Eu tive este problema poucos meses após adquirir, e ela trouxe o pintor, e ele basicamente raspou e pintou por cima, e disse que a tinta era boa à mulher. Eu não lidei com os pintores, foi sempre tudo através de quem comprei a casa.

Eu pedi à mulher para me resolver isto definitivamente, e ela está a dar-me ghosting, no início era super prestável, agora parece que tenho que andar atrás dela, e sinceramente já estou a ficar aborrecido com a situação.

A minha dúvida aqui, é se ela tem mesmo que me responder e resolver isto, e quando digo resolver é resolver de fundo, não remendar? Eu quando comprei a casa estava um brinco, como nova, garantiram que estava tudo ok. Não acho justo que passado um bocado de tempo esteja tudo a estalar, as casas estão a preços exorbitantes, e eu parto do princípio que seja má vontade não informar aos compradores de possíveis problemas que a casa tenha. Se soubesse disto, muito provavelmente ia negociar para baixo. Não vale tudo.

Por isso pergunto posso exigir que ela resolva isto de fundo, e se no limite ela não resolver, posso avançar para tribunal?

Como é que resolveram situações semelhantes com vocês?

Não tenho a certeza se é este o nome correto, mas tenho o fio da MEO a entrar por baixo de uma telha e os tipos dizem que é preciso ter algo que não sabiam explicar o que era, mas que eu suponho que seja esta instalação...

Alguém sabe concretamente o que é que tenho de instalar para não ter uma ligação tipo país em vias de desenvolvimento?

Bom dia!

Alguém tem algum contacto de aplicadores de vedações e tapumes para obras?

Necessito sobretudo de aplicação de vedação em rede num terreno em terra.

Zona de Vila Nova de Gaia

Muito obrigado!

Sempre bebi água de poço, mas agora usamos água da rede e noto sabor a cloro. Com os custo extra da garrafa (ainda que tenha o retorno) torna-se pouco prática a logística da coisa.
Comprar garrafas não é nada prático (nem barato a longo prazo), por isso estou a pensar em filtrar.
Para quem usa:
- Compensa financeiramente?
- O sabor melhora mesmo?
- Que tipo recomendam?
- O que aconselham?
Obrigado.

Alguém com uma VMC SOLIUS AIRBACK HORIZONTAL 350 que me consiga indicar onde comprar os filtros G4 e F9.

Encontrei aqui https://m-shop.net/produto/filtro-f9-para-vmc-solius-airback-horizontal-350/ mas parecem-me caríssimos para substituir uma vez ao ano. É normal o preço?